¿Para qué se usa una valoración Red Book?
Una valoración Red Book puede usarse para crédito con garantía, información financiera, fondos de inversión, compraventa, impuestos y litigios. Es una valoración escrita, elaborada por un miembro de RICS o por una empresa regulada por RICS, que cumple las RICS Valuation – Global Standards, las cuales adoptan y aplican las IVS.
¿Qué usos trata el Red Book con detalle?
Sus orientaciones de aplicación (VPGA) tratan, entre otras, las valoraciones para información financiera (VPGA 1), crédito con garantía (VPGA 2), empresas y participaciones (VPGA 3), inmuebles ligados a un negocio (VPGA 4), derechos sobre inmuebles (VPGA 8) y carteras (VPGA 9).
¿Por qué importa esto a un banco, un auditor o un tribunal?
Porque el informe debe indicar siempre los mismos puntos esenciales: quién es el valorador, la finalidad, la base de valor, la fecha de valoración, el alcance de la investigación, los supuestos, el enfoque y la fundamentación (VPS 6). Quien lo lee puede poner a prueba el valor en lugar de confiar en él. Véase ¿Qué es una valoración Red Book? y ¿Qué son las Normas Internacionales de Valoración?.
¿Una valoración Red Book es lo mismo que una valoración IVS?
Están alineadas. El Red Book adopta y aplica las IVS y añade requisitos y orientación de RICS, de modo que una valoración Red Book se elabora también según las IVS. Véase IVS vs Red Book: ¿cuál es la diferencia?.
Leer a continuación
- ¿Qué es una valoración Red Book?
- ¿Qué son las Normas Internacionales de Valoración?
- IVS vs Red Book: ¿cuál es la diferencia?
- José Covas FRICS