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Valor de liquidación

Valor de liquidación

Nota práctica sobre valor de liquidación, con la definición pública de las IVS / Libro Rojo (en vigor desde el 31 de enero de 2025).

En mi práctica, el valor de liquidación es el importe obtenido cuando un activo, o un grupo de activos, se vende en una liquidación, con el vendedor obligado a vender en una fecha concreta. Puede determinarse como una transacción ordenada, con un periodo de comercialización normal, o como una transacción forzosa, con un periodo reducido. Siempre exijo que quede escrito cuál de estos supuestos se adopta. Es una pregunta frecuente en insolvencias y en la recuperación de créditos.

“The gross amount that would be realised when an asset or group of assets are sold from a liquidation sale, with the seller being compelled to sell as of a specific date.”

Source: IVS Glossary 10.17 (ver IVS 102 Appendix A60.01)

Confusión habitual

Valor de liquidación ≠ «venta forzosa» como base: la venta forzosa es una premisa o circunstancia, no una base de valor (IVS 102).

José Covas FRICS — sobre el autor

Fuentes

  1. International Valuation Standards, effective 31 January 2025 (IVSC; public PDF)
  2. RICS Valuation – Global Standards (Red Book), effective 31 January 2025
  3. Valoración RICS – Normas Internacionales (traducción oficial ES)