Valoración conforme al Libro Rojo
Nota práctica sobre valoración conforme al Libro Rojo (proposta), con la definición pública de las IVS / Libro Rojo (en vigor desde el 31 de enero de 2025).
Nota. El Libro Rojo no tiene una entrada de glosario titulada «valoración Libro Rojo». Las citas siguientes son el texto normativo más cercano; mi explicación es una paráfrasis, no una definición.
En mi práctica, una valoración conforme al Libro Rojo es la realizada de acuerdo con Valoración RICS – Normas Internacionales, que adoptan y aplican las IVS y añaden requisitos y orientaciones de la RICS. La edición vigente está en vigor desde el 31 de enero de 2025. O cumple las normas o no las cumple: el Libro Rojo prohíbe expresiones como «cuasi del Libro Rojo» o «parcialmente del Libro Rojo». Cualquier excepción debe identificarse y explicarse en las condiciones del encargo y en el informe — y yo trato esa línea como binaria.
“Valuations are either compliant with Red Book Global Standards or not. Terms such as ‘quasi–Red Book’ or ‘partial Red Book’ – or even ‘non-Red Book’ – must not be used […]”
Source: Red Book Global Standards, PS 1 para 5.7
“This edition adopts and applies the International Valuation Standards (IVS) published by the International Valuation Standards Council (IVSC).”
Source: Red Book Global Standards, Part 1 Introduction, para 3
Confusión habitual
Valoración conforme al Libro Rojo ≠ «parcialmente del Libro Rojo»: no existe el cumplimiento parcial (NP 1, 5.7).