Para que serve uma avaliação Red Book?
Uma avaliação Red Book serve sempre que outras pessoas têm de poder confiar no valor: crédito com garantia, relato financeiro, fundos de investimento, compra e venda, impostos e litígios. É uma avaliação escrita, feita por um membro da RICS ou por uma empresa regulada pela RICS, que cumpre as RICS Valuation – Global Standards, que adotam e aplicam as IVS.
Que usos o Red Book trata em detalhe?
As suas orientações de aplicação (VPGA) tratam, entre outras, das avaliações para relato financeiro (VPGA 1), crédito com garantia (VPGA 2), empresas e participações (VPGA 3), imóveis ligados a um negócio (VPGA 4), direitos sobre imóveis (VPGA 8) e carteiras (VPGA 9).
Porque é que isso importa a um banco, a um auditor ou a um tribunal?
Porque o relatório tem de indicar sempre os mesmos pontos essenciais — quem é o avaliador, a finalidade, a base de valor, a data da avaliação, a extensão da investigação, os pressupostos, a abordagem e a fundamentação (VPS 6). Quem o lê pode testar o valor em vez de confiar nele. Veja O que é uma avaliação Red Book? e O que são as International Valuation Standards?.
Uma avaliação Red Book é o mesmo que uma avaliação IVS?
Estão alinhadas. O Red Book adota e aplica as IVS e acrescenta requisitos e orientação da RICS, por isso uma avaliação Red Book é também feita segundo as IVS. Veja IVS vs Red Book: qual é a diferença?.
Ler a seguir
- O que é uma avaliação Red Book?
- O que são as International Valuation Standards?
- IVS vs Red Book: qual é a diferença?
- Glossário de avaliação