PT EN

Incerteza material na avaliação

Incerteza material na avaliação

Nota prática sobre incerteza material na avaliação, com a definição pública das IVS / Red Book (em vigor desde 31 de janeiro de 2025).

Na minha prática, toda a avaliação tem incerteza normal — é uma estimativa. A incerteza material é outra coisa: a incerteza sai do que seria normalmente esperado e aceite, por exemplo com um ativo único, informação muito limitada ou um mercado perturbado por um acontecimento súbito. Quando isso acontece, o Red Book exige um comentário no relatório sempre que seja essencial para a clareza de quem o lê. Escrevo-o em linguagem clara, digo o que a causa e o que faz ao número, e não o uso como texto-padrão.

“All valuations are estimates and therefore always subject to a degree of uncertainty. However, this ordinary uncertainty should not be confused with MVU.”

Source: Red Book Global Standards, VPGA 10 Material valuation uncertainty, para 1.2

“[…] where the degree of uncertainty in a valuation falls outside any parameters that might normally be expected and accepted.”

Source: Red Book Global Standards, VPGA 10 para 1.2 (explaining VPS 6 para 2.2(o))

Confusão comum

Incerteza material ≠ valor mais baixo: diz quão fiável é o número, não que o número esteja errado.

José Covas FRICS — sobre o autor

Fontes

  1. RICS Valuation – Global Standards (Red Book), effective 31 January 2025