Avaliação Red Book
Nota prática sobre avaliação Red Book, com a definição pública das IVS / Red Book (em vigor desde 31 de janeiro de 2025).
Nota. O Red Book não tem uma entrada de glossário intitulada «avaliação Red Book». As citações abaixo são o texto normativo mais próximo; a minha explicação é paráfrase, não definição.
Na minha prática, uma avaliação Red Book é uma avaliação feita em conformidade com as RICS Valuation – Global Standards, que adotam e aplicam as IVS e acrescentam requisitos e orientação da RICS. A edição atual está em vigor desde 31 de janeiro de 2025. Ou cumpre as normas, ou não cumpre: o Red Book proíbe expressões como «quase Red Book» ou «parcialmente Red Book». Qualquer exceção tem de ser identificada e explicada nos termos do trabalho e no relatório — e eu trato essa linha como binária.
“Valuations are either compliant with Red Book Global Standards or not. Terms such as ‘quasi–Red Book’ or ‘partial Red Book’ – or even ‘non-Red Book’ – must not be used […]”
Source: Red Book Global Standards, PS 1 para 5.7
“This edition adopts and applies the International Valuation Standards (IVS) published by the International Valuation Standards Council (IVSC).”
Source: Red Book Global Standards, Part 1 Introduction, para 3
Confusão comum
Avaliação Red Book ≠ «meio Red Book»: não existe conformidade parcial (PS 1, 5.7).