Data da avaliação

Nota prática sobre data da avaliação, com a definição pública das IVS / Red Book (em vigor desde 31 de janeiro de 2025).

Na minha prática, a data da avaliação é o momento a que o valor se reporta. O valor reflete o mercado e o estado do ativo nessa data, sem o benefício do que se soube depois. Pode ser diferente da data do relatório e da data da visita, e nesse caso distingo as datas com clareza. No Red Book, a data da avaliação tem de ser acordada com o cliente: não basta assumir que é a data do relatório.

“The point in time to which the valuation applies.”

Source: IVS Glossary 10.32

“The date on which the opinion of value applies.”

Source: Red Book Global Standards, Part 2 Glossary («Valuation date»; «Date of valuation: See valuation date»)

Confusão comum

Data da avaliação ≠ data do relatório: a primeira fixa o valor no tempo; a segunda é quando o avaliador assina.

Relacionado: Glossário de avaliação · English version · Versión española

José Covas FRICS — sobre o autor

Fontes

1. International Valuation Standards, effective 31 January 2025 (IVSC; public PDF)
2. RICS Valuation – Global Standards (Red Book), effective 31 January 2025