Base de valor
Nota prática sobre base de valor, com a definição pública das IVS / Red Book (em vigor desde 31 de janeiro de 2025).
Na minha prática, a base de valor diz que tipo de valor está a ser medido, e tem de ser escolhida antes de qualquer número. As IVS definem seis: valor de mercado, renda de mercado, valor equitativo, valor de investimento, valor sinérgico e valor de liquidação. A base deve ser adequada à finalidade da avaliação e ficar escrita nos termos do trabalho e no relatório. Como a mesma expressão pode ter definições diferentes conforme a entidade, eu indico sempre a fonte da definição.
“The fundamental premises on which the reported values are or will be based”
Source: IVS Glossary 10.03 (adotada no Red Book, VPS 2 para 2.1)
Confusão comum
Base de valor ≠ premissa de valor: a base diz o que se mede; a premissa (ex.: maior e melhor utilização) diz como se pressupõe que o ativo é usado.