Prova de avaliação independente para litígios e arbitragens
Quando um litígio depende do valor, o tribunal ou o árbitro precisa de uma opinião clara e independente, que possa ser examinada. José Covas FRICS, avaliador registado na RICS, presta prova pericial de avaliação para litígios e arbitragens — com foco no número, na evidência que o sustenta e na forma como essa evidência é apresentada ao decisor.
Serviços
- Perito do tribunal
- Perito de parte
- Perito em arbitragem
- Avaliação independente para litígios
Cada mandato começa com uma verificação rápida de conflitos e um âmbito escrito, para que o papel, o calendário e os entregáveis fiquem acordados antes do trabalho. Os mesmos padrões de independência aplicam-se, qualquer que seja a parte que instrui.
Matérias típicas
Instruções sobre todos os tipos de imóvel — habitação, comércio, indústria, solo e usos mistos, incluindo portefólios quando necessário. Exemplos de questões: valor de mercado e bases de valor, renda e cláusulas de arrendamento, expropriação e indemnização, partilhas societárias ou hereditárias, viabilidade de desenvolvimento e quantificação de danos ligados ao valor do imóvel.
Como funciona
- Primeiro contacto — formulário do site ou email jc@josecovas.com com tipo de imóvel, natureza do litígio, jurisdição, prazos, papel pretendido e idioma de trabalho.
- Âmbito e orçamento — José analisa conflitos e disponibilidade; a José Covas Real Estate emite âmbito e honorários por escrito.
- Relatório — prova de avaliação fundamentada para o fim acordado, preparada para escrutínio da outra parte e do decisor.
- Apoio em audiência — esclarecimentos, reuniões de peritos ou presença em audiência, quando previsto no âmbito.
Mantém um interlocutor único ao longo do mandato, com atualizações à medida que o trabalho avança.
Porquê José
José Covas é FRICS e avaliador registado na RICS, e detém a credencial Mediador Avaliativo acreditado pela RICS (novembro de 2021, após formação prescrita pela RICS). Presta opinião de avaliação independente e imparcial na sua área de competência, em português, inglês ou espanhol, e aceita trabalho no mundo inteiro mediante âmbito e orçamento.
Honorários e contacto
Os honorários são definidos sob orçamento para o âmbito acordado. Para pedir uma instrução, escreva para jc@josecovas.com.
Perguntas frequentes
Que papéis pode José assumir?
Perito do tribunal, perito de parte, perito em arbitragem ou avaliação independente para um litígio — após verificação de conflitos e âmbito escrito.
O que deve incluir um primeiro contacto?
Tipo de imóvel, natureza do litígio, jurisdição, prazos, o papel pretendido e o idioma de trabalho. Isso basta para começar.
Em que línguas e onde trabalha?
Português, inglês e espanhol, no mundo inteiro, mediante âmbito e orçamento.
Como se fixam os honorários?
Por orçamento escrito para o âmbito acordado. Não há tabela pública de preços.
Contratado e faturado pela José Covas Real Estate.